Punya rumah sendiri tentu menyenangkan ya, Beauties! Kamu jadi tahu ke mana harus dituju sebagai tempat berlindung. Belum lagi kalau rumah tersebut bisa bebas kamu 'make over' sesuai style kamu!
Nyatanya nggak semua anak di usia akhir 20-an dibuatkan rumah oleh orang tua mereka. Sehingga kalau menginginkannya maka harus beli sendiri. Beauties, seperti yang kita ketahui, harga rumah bisa naik tiap tahunnya. Nah, berikut kiat-kiatnya agar kesampaian juga punya rumah sendiri.
Menabung untuk Uang Muka (DP)
Sebelum kamu mantap mengambil rumah, ada baiknya sudah menabung DP dari jauh-jauh hari. Atau misal perhitungan kamu tiga sampai lima tahun lagi baru mau ambil, maka kamu bisa berkomitmen menabung down payment (DP) atau uang muka.
Misalnya kamu menyisihkan 10-20 persen penghasilanmu tiap bulannya. Mengutip detikFinance, makin besar DP yang disetorkan maka makin kecil cicilan yang dibayar tiap bulannya. Bagaimana dengan tawaran rumah DP 0%?
Sebaiknya kamu perlu cermati lagi, pasalnya menurut Lifepal via detikFinance, maka pokok utang akan semakin besar, serta akan berdampak pada tidak idealnya jumlah cicilan setiap bulan.
Letakkan Dana di Investasi Rendah Risiko
Sebaiknya kamu tidak meletakkan dana beli rumah tersebut di tabungan biasa, Beauties. Sebab bunganya sangat kecil dan potongannya juga besar.
Kamu bisa mempertimbangkan instrumen investasi rendah risiko seperti reksa dana pasar uang maupun reksa dana pendapatan tetap, surat berharga negara, atau deposito.
Tentukan Harga Rumah yang Ingin Dibeli
Seperti yang telah disebutkan di atas, harga rumah bisa naik tiap tahunnya. Nah langkah selanjutnya adalah dengan menentukan patokan harga rumah yang ingin kamu beli, sesuai kemampuan. Tak lupa dengan menyertakan tingkat inflasi.
Pahami Besar Cicilan yang Nggak Memberatkan
Setelah DP dimiliki dan waktunya menghitung cicilan rumah, maka cicilan tersebut tidak disarankan untuk lebih dari 30% pemasukanmu. Gunanya agar biaya kehidupan sehari-hari nggak terganggu.
Tetapi sebenarnya angka cicilan ini bisa diperkecil lagi bila kamu memperpanjang waktu cicilan, misalnya mengambil cicilan hingga 20 tahun. Meski lama, tetapi setidaknya kamu mampu membayarkannya.
Hal-hal Lain yang Tak Kalah Penting
DP dan dana cicilan sudah siap, tapi bukan berarti sudah selesai. Kamu juga perlu mengetahui rasio utang dan asetmu, menyiapkan dana darurat, serta asuransi jiwa.
Dana darurat misalnya berguna untuk menutup hal-hal yang bisa terjadi secara darurat, tetapi tanpa mengganggu dana untuk kebutuhan sehari-hari dan cicilan rumah.
Nah Beauties, punya rumah sendiri jelas bukan sekadar mimpi lagi bila kamu berkomitmen ingin mewujudkannya. Sebaiknya juga menerapkan gaya hidup yang tak terbiasa berutang untuk hal konsumtif ya!
--------------
Ingin jadi salah satu pembaca yang bisa ikutan beragam event seru di Beautynesia? Yuk, gabung ke komunitas pembaca Beautynesia B-Nation! Caranya DAFTAR DI SINI!